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老年人法律、政策知识问答(一)财产与继承

[日期：2013-09-24]作者：上海老龄网

（一）财产与继承

1、立下借据将会更好的保护你的财产权

老年人有时会遇到亲属或者朋友向自己借钱，出于好意和情面老人答应下来，但到了想要讨回钱款时，却可能碰到借款人翻脸不认帐或拖欠的情况。这时老年人想通过诉讼方式解决，但因法律是注重证据的，如没有书面证明（双方签字之借据）以及人证（在场的第三人），要想证明自己曾借出过钱，并想将钱拿回，是很困难的。

所以在此请老年人注意，在财产（金钱、有价证券、票据等）的移转、出借等过程中，为求保险，应当与对方当事人签订字据，有人证在场或进行公证更保险。这样，可以减少日后诸多纠纷。特别是在与亲朋好友之间的财物往来时，即使当时你对对方有足够的信任，也最好能够像老古话说的那样“亲兄弟明算账”，这并不是一个破坏亲情、友情的不良之策，而是一种积极维护自己合法权利的“保险单”。

2、如何划分夫妻共同财产

夫妻共同财产包括：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，但《继承法》第18条第3项规定除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

根据有关规定，婚姻存续期间购得的房屋，房屋产权虽以配偶中一人名义登记，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。

但下列情形之一，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。